2023佛山企业申请银行贷款有什么要求

佛山企业想要申请银行贷款，可以选择抵押贷款或信用贷款，具体包括抵押贷款和信用贷款。

对于抵押贷款，佛山企业需要满足以下要求:

1. 在佛山拥有房产，包括各种类型的房产，如商品房、别墅、门面、写字楼、公寓和工业厂房等。房产价值越高，贷款额度越高。此外，如果企业拥有自建房、安置房或经济适用房，也可以进行贷款申请。

2. 如果企业在佛山周边地区拥有优质住宅或大面积商用房和厂房，也可以适用申请条件。

3. 对于一般住宅，可抵押贷款额为房产价值的70%；而商用房和厂房则可抵押贷款额为房产估值的40%至60%。具体标准因不同银行而异，需按照银行规定为准。

另外，如果企业名下有车辆（非运营），也可以作为抵押贷款的资产进行贷款申请。抵押贷款放款周期一般为15-30天。

对于信用贷款，佛山企业需要满足以下要求:

1. 企业有连续纳税记录。现在佛山市比较热门的企业信用贷款产品是企业税金贷款，无需拥有房产也可申请。目前佛山有近5-6家银行可以提供企业税金贷款，单笔最高额度可达100万，同时可以向多家银行申请税款贷款，最高总额度可超过300万。

2. 企业有较大经营流水和开票额。如果佛山企业的经营流水较大，并且开票额较多，也可申请发票贷款，可贷款额度为10-300万。

3. 还有其他企业信贷产品可供选择。当然，不管是企业抵押贷款还是企业信用贷款，银行对借款人（以及配偶）的个人征信都有一定要求。如果关联公司或企业大股东的征信记录不佳或涉诉情况存在，可能会对贷款产生影响。一般来说，银行的贷款征信门槛是近两年内没有“连续3次逾期还款，累计6次逾期还款”的情况。对于一些抵押贷款产品来说，可能会放宽到“连续3次逾期还款，累计8次逾期还款”、“连续3次逾期还款，累计12次逾期还款”、“连续5次逾期还款，累计20次逾期还款”等情况。此外，许多银行还会考察企业的对公征信情况。

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